Wohnflaeche
149m²

Wohnfläche

Nutzflaeche
187m²

Wohn + Nutzfläche

Grundflaeche
206m²

Grundstück

Preis
in Absprache

EUR

Ausstattung

  • Reiheneckhaus/ Maße 5,65 m x 11,0 m mit großzügigen Grundrissen
  • umfangreiche Elektroausstattung
  • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • großformatige, formschöne Fliesen und eine moderne   sanitäre Ausstattung

  • Fenster in Dreifachverglasung Ug Wert 0,5
  • hochwertige Holzfaserdämmung im Dach
  • zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • inklusive gepflasterter Zufahrten, Stellplatz und Terrasse
  • elektrische Rollläden im Erdgeschoss
  • zzgl. 17.500 EUR für 1 Carport  und 1 Einzelstellplatz
  • Duschbad im Dachgeschoss auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich

Grundrisse

Erdgeschoss
Grundriss
1. Obergeschoss
Grundriss
Dachgeschoss
Grundriss
Kellergeschoss
Grundriss

Aktueller Stand vor Ort

Baustatus
Grundstück - vor Baubeginn 11/2023
Baustatus
Baubeginn - Kellererrichtung Dez. 2023
Baustatus
Errichtung Rohbau Erdgeschoss Febr. 24
Baustatus
Errichtung Rohbau Erdgeschoss Febr. 24

Zusätzliche Informationen

Ideales Zuhause für Familien in schöner Lage mit guter Anbindung nach München und gleichzeitig hohem Freizeitwert.

Alle Angaben im Expose wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung daraus kann nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet und stellt lediglich eine Illustration dar!

Die im Exposé dargestellten Flächenangaben beziehen sich auf Rohbaumaße der Werkplanung. Bei den Wohnflächen ist die Terrasse und der Hobbyraum mit je 50% der Fläche berücksichtigt.

Der Verkauf der Immobilie wird beim Notar, separiert zwischen Grundstück und Werkleistung, in eigenständigen Vertragsbestandteilen beurkundet. Die bauliche Werkleistung erfolgt hierbei durch die Firma Settele GmbH & Co./ Bad Wörishofen, der Grundstücksverkauf durch die Eigentümerin A&B Wohnbau GmbH. Der genannte Gesamtpreis basiert auf Grundlage der Baubeschreibung und setzt sich somit aus dem Grundstück und dem Werklohn, exklusive der Hausanschlusskosten, zusammen.

Die Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom sind vom Käufer direkt an die Versorger zu entrichten. (ca. € 10.000).

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