Wohnflaeche
154m²

Wohnfläche

Nutzflaeche
202m²

Wohn + Nutzfläche

Grundflaeche
170m²

Grundstück

Preis
1.220.000

EUR

Ausstattung

  • Maße  5,70 m x 11,0 m mit großzügigen Grundrissen
  • Erker im EG/OG bei den Eckhäusern
  • Große Südgaube im Mittelhaus
  • umfangreiche Elektroausstattung
  • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung 
  • elektrische Rollläden im Erdgeschoss
  • Energiestandard nach KFW 55

  • großformatige, formschöne Fliesen und eine moderne sanitäre Ausstattung
  • Fenster in Dreifachverglasung Ug Wert 0,5
  • hochwertige Holzfaserdämmung im Dach
  • zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • inklusive gepflasterter Zufahrten, Stellplatz und Terrasse
  • 1 Carport und 1 Einzelstellplatz

Grundrisse

Erdgeschoss
Grundriss
Obergeschoss
Grundriss
Dachgeschoss
Grundriss
Kellergeschoss
Grundriss
Lageplan
Grundriss

Zusätzliche Informationen

Unser Fazit

Ideales Zuhause für Familien in schöner Lage mit guter Anbindung nach München und gleichzeitig hohem Freizeitwert.

Alle Angaben im Expose wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung daraus kann nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet und stellt lediglich eine Illustration dar!

Die im Exposé dargestellten Flächenangaben beziehen sich auf Rohbaumaße der Werkplanung. Bei den Wohnflächen ist die Terrasse und der Hobbyraum mit je 50% der Fläche berücksichtigt.

Der Verkauf der Immobilie wird beim Notar, separiert zwischen Grundstück und Werkleistung, in eigenständigen Vertragsbestandteilen beurkundet. Die bauliche Werkleistung erfolgt hierbei durch die Firma Settele GmbH & Co./ Bad Wörishofen, der Grundstücksverkauf durch die Eigentümerin A&B Wohnbau GmbH. Der genannte Gesamtpreis basiert auf Grundlage der Baubeschreibung  und setzt sich somit aus dem Grundstück und dem Werklohn, exklusive der Hausanschlusskosten, zusammen.

Die Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom sind vom Käufer direkt an die Versorger zu entrichten. (ca. € 10.000)

Dokument

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Dokument

Baubeschreibung (PDF)

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